{"id":2577,"date":"2024-11-20T10:06:45","date_gmt":"2024-11-20T08:06:45","guid":{"rendered":"https:\/\/graciacalbet.com\/blog\/tenim-aluminosi-que-fem\/"},"modified":"2025-10-07T09:44:13","modified_gmt":"2025-10-07T07:44:13","slug":"tenim-aluminosi-que-fem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/blog\/tenim-aluminosi-que-fem\/","title":{"rendered":"Tenim aluminosi. Qu\u00e8 fem?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2577\" class=\"elementor elementor-2577 elementor-1566\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a34782 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0a34782\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8f0a48 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c8f0a48\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Tenim aluminosi. Qu\u00e8 fem? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4455b80 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4455b80\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Dimecres, 20 de novembre de 2024<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4cf0832 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4cf0832\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/article-aluminosis.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-2570\" alt=\"GR\u00c0CIACALBET art\u00edculo Tenemos aluminosis. \u00bfQu\u00e9 hacemos?\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a50869 elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"9a50869\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div  class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/nadia-milesi-abogada.png\" alt=\"Picture of Nadia Milesi\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div >\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">\n\t\t\t\t\t\t\tNadia Milesi\t\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-662d458 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"662d458\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0f436c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b0f436c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Comprar un habitatge \u00e9s una de les decisions m\u00e9s importants en la vida de qualsevol persona, i sol ser una de les seves inversions m\u00e9s significatives. I de vegades, quan alg\u00fa compra i vol reformar, es troba amb sorpreses desagradables, com l\u2019aluminosi. <\/p><p>L\u2019aluminosi o el ciment alumin\u00f3s \u00e9s un dels vicis ocults per definici\u00f3 en el nostre ordenament jur\u00eddic. Es tracta que no s\u00f3n detectables a simple vista. Per poder reclamar, els vicis ocults han d\u2019afectar de manera significativa la funcionalitat, la seguretat o el valor de la propietat. L\u2019aluminosi \u00e9s un dels vicis ocults m\u00e9s greus que poden apar\u00e8ixer en els habitatges. Aquest defecte s\u2019origina per la utilitzaci\u00f3 de ciment alumin\u00f3s en la construcci\u00f3, molt popular als anys 50 i 60, a causa de la seva rapidesa en l\u2019assecat. Aquest material amb el temps i l\u2019exposici\u00f3 a la humitat, reacciona de manera qu\u00edmica, causant la descomposici\u00f3 del formig\u00f3 i una p\u00e8rdua progressiva de resist\u00e8ncia estructural. De fet, segons el Tribunal Suprem, la simple pres\u00e8ncia de ciment alumin\u00f3s en l\u2019estructura de l\u2019edifici ja es considera un vici ocult, encara que no hagi desenvolupat encara la patologia de l\u2019aluminosi, a causa del risc que suposa.      <\/p><p>Aquest tipus de defectes no s\u00f3n f\u00e0cilment detectables per un comprador com\u00fa, ja que l\u2019aluminosi, sovint, no es manifesta fins passats diversos anys, cosa que genera grans problemes per als propietaris que descobreixen el defecte despr\u00e9s de la compra.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36a5b9a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"36a5b9a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Marc legal: Codi Civil Catal\u00e0 i Espanyol. Remedis i terminis. <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8fedd90 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8fedd90\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si has adquirit una propietat i descobreixes que t\u00e9 aluminosi, tant la legislaci\u00f3 catalana com l\u2019espanyola estableixen un marc clar de protecci\u00f3 per als compradors. Ambdues regulacions diuen que el comprador t\u00e9 dret a reclamar al venedor per vicis ocults si, despr\u00e9s de la compra, descobreix un defecte que fa que l\u2019immoble no sigui conforme amb all\u00f2 pactat o en disminueixi el valor. En concret, el 621-37 del CCCat ofereix diverses possibilitats, a elecci\u00f3 del comprador, entre elles:  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b9a8c6 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"0b9a8c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Resoldre el contracte: El comprador pot optar per la resoluci\u00f3 del contracte de compravenda, cosa que implicar\u00e0 la devoluci\u00f3 de l\u2019immoble i el reemborsament del preu pagat.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Reduir el preu: Una altra opci\u00f3 \u00e9s sol\u00b7licitar una reducci\u00f3 proporcional del preu en funci\u00f3 del cost de la reparaci\u00f3 del defecte ocult, el que tamb\u00e9 s\u2019anomena \u00abactio quanti minoris\u00bb.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a574e91 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a574e91\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Per decidir qu\u00e8 et conv\u00e9 m\u00e9s, cal tenir en compte aspectes com l\u2019exist\u00e8ncia de c\u00e0rregues hipotec\u00e0ries o l\u2019inici d\u2019obres de reforma. En aquest sentit, retornar un pis amb una c\u00e0rrega hipotec\u00e0ria pot donar lloc a la resoluci\u00f3 anticipada del pr\u00e9stec hipotecari, cosa que pot ser molt perjudicial per al comprador. O si les obres de reforma estan molt avan\u00e7ades, pot ser que ja no surti a compte retornar l\u2019immoble a canvi del preu.  <\/p><p>Una de les difer\u00e8ncies importants entre el r\u00e8gim catal\u00e0 i l\u2019espanyol \u00e9s el termini. Mentre que a Catalunya es pot reclamar dins dels 3 anys seg\u00fcents a la compra, el Codi Civil Espanyol fixa un termini de reclamaci\u00f3 de nom\u00e9s sis mesos. Per aix\u00f2, \u00e9s molt important determinar la legislaci\u00f3 aplicable per saber si s\u2019ha d\u2019actuar amb m\u00e9s o menys celeritat. En qualsevol cas, \u00e9s crucial no esperar massa temps, ja que el dret a reclamar caduca una vegada transcorregut el termini.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c4a80d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9c4a80d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quins passos seguir si descobreixes un vici ocult com l\u2019aluminosi?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a3c968 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4a3c968\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si despr\u00e9s de la compra del teu habitatge descobreixes que t\u00e9 aluminosi, \u00e9s fonamental seguir els passos seg\u00fcents per protegir els teus drets i reclamar:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-761dc5b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"761dc5b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PAS 1<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e744c20 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e744c20\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Confirma que el defecte realment existeix. En cas de la pres\u00e8ncia de ciment alumin\u00f3s, no sempre ser\u00e0 visible, per la qual cosa necessitar\u00e0s l\u2019ajuda d\u2019un p\u00e8rit especialitzat en construcci\u00f3 que pugui fer una inspecci\u00f3 t\u00e8cnica detallada. Un informe pericial \u00e9s fonamental per confirmar la pres\u00e8ncia del vici ocult i valorar la gravetat del dany en l\u2019estructura de l\u2019immoble.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36b7a38 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"36b7a38\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PAS 2<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49cf024 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"49cf024\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Consulta la documentaci\u00f3 relativa a les Actes de la Comunitat de Propietaris, l\u2019Informe d\u2019Inspecci\u00f3 T\u00e8cnica o altres que tinguis a la teva disposici\u00f3 per confirmar que no consta en la documentaci\u00f3 facilitada abans o durant la compravenda.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fc953a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4fc953a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PAS 3<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fe30ce9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fe30ce9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Confirma amb una advocada que, en el contracte de reserva, arres o en l\u2019escriptura de compravenda no s\u2019hagi acordat la ren\u00fancia a qualsevol reclamaci\u00f3 per vicis ocults, manca de conformitat, o hagis declarat con\u00e8ixer \u201cels vicis existents\u201d a la finca. \u00c9s possible que ho hagis tingut al davant i no ho hagis vist. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e28be7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5e28be7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PAS 4<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffbbc43 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffbbc43\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Revisa que estiguis dins del termini per reclamar (3 anys a Catalunya, 6 mesos a la resta d\u2019Espanya).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f66a3ab elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f66a3ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PAS 5<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24152c7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"24152c7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Contacta amb la teva advocada de confian\u00e7a per interposar la demanda judicial. \u00c9s probable que primer t\u2019aconselli fer una reclamaci\u00f3 extrajudicial i, en cas de no rebre resposta, et recomani presentar l\u2019escrit de demanda per sol\u00b7licitar la devoluci\u00f3 de l\u2019habitatge a canvi de la devoluci\u00f3 del preu o b\u00e9, una rebaixa de l\u2019import pagat conservant la propietat de l\u2019habitatge. Si optes per la segona, juntament amb la demanda haur\u00e0s d\u2019aportar un informe pericial sobre el valor de la finca en el moment de la compra si s\u2019hagu\u00e9s conegut la pres\u00e8ncia de ciment alumin\u00f3s.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-407a171 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"407a171\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">En quin percentatge es pot reduir el preu de compra per la pres\u00e8ncia d\u2019aluminosi?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d344dfb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d344dfb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La jurisprud\u00e8ncia sol fixar la reducci\u00f3 del preu de compra per l\u2019exist\u00e8ncia de vicis ocults entre el 10% i el 20%, arribant fins i tot al 30% del valor de l\u2019habitatge, depenent de la gravetat del defecte i del cost de la reparaci\u00f3. Per\u00f2 \u00e9s important destacar que, si s\u2019exercita una acci\u00f3 de vicis ocults, el que es demana no \u00e9s una indemnitzaci\u00f3 de danys i perjudicis que es pugui equiparar al valor de reparaci\u00f3 del vici, sin\u00f3 un reequilibri del preu. En aquest sentit, pot ser que la reparaci\u00f3 de l\u2019aluminosi tingui un cost determinat, per\u00f2 que la seva repercussi\u00f3 en el valor de mercat de l\u2019immoble sigui molt m\u00e9s gran. Perqu\u00e8, al cap i a la fi, ning\u00fa o gaireb\u00e9 ning\u00fa vol comprar un pis constru\u00eft amb ciment alumin\u00f3s.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ac4461 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6ac4461\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f5cd5e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4f5cd5e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Els passos correctes<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1cddc8a e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"1cddc8a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e5bf8d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9e5bf8d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Si has comprat un habitatge i descobreixes que presenta ciment alumin\u00f3s, o ja ha desenvolupat la patologia de l\u2019aluminosi, no tot est\u00e0 perdut. Tant la normativa estatal com l\u2019auton\u00f2mica t\u2019atorguen diverses opcions per fer valer els teus drets, com resoldre el contracte o demanar una reducci\u00f3 del preu. Amb un termini de tres anys a Catalunya i 6 mesos a Espanya per presentar la reclamaci\u00f3, \u00e9s important actuar r\u00e0pidament i assegurar-te de tenir tota la documentaci\u00f3 necess\u00e0ria per avalar el teu cas. Comptar amb l\u2019ajuda d\u2019un despatx d\u2019advocats especialitzat \u00e9s clau per protegir els teus interessos i obtenir una compensaci\u00f3 justa pels defectes ocults que afecten el teu habitatge. No dubtis a assessorar-te per garantir que els teus drets siguin respectats i que puguis obtenir la millor soluci\u00f3 en el teu cas.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b44a65f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b44a65f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"236\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/graciacalbet-icon-white.svg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-2545\" alt=\"GR\u00c0CIACALBET logotipo en color blanco\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d53c35 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4d53c35\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/dev.xarxalia.com\/graciacalbet\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contacte<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descobrir que el teu habitatge t\u00e9 aluminosi pot semblar un cop devastador, per\u00f2 la llei t\u2019ofereix opcions clares per defensar els teus drets. Des de resoldre la compravenda fins a exigir una rebaixa del preu, tant la normativa estatal com la catalana contemplen mecanismes de protecci\u00f3 davant d\u2019aquest vici ocult. Amb terminis estrictes i decisions estrat\u00e8giques per prendre, comptar amb assessorament legal especialitzat marcar\u00e0 la difer\u00e8ncia entre perdre la teva inversi\u00f3 o obtenir una compensaci\u00f3 justa.  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2570,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-2577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2577"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2577\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3587,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2577\/revisions\/3587"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2570"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}