{"id":4832,"date":"2026-01-09T16:01:24","date_gmt":"2026-01-09T14:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/graciacalbet.com\/blog\/ondareak-2026-zergatik-da-gaur-herentzia-hartzea-merkeago-valentziako-erkidegoan-baina-konplexuagoa-beste-leku-guztietan\/"},"modified":"2026-01-12T09:22:34","modified_gmt":"2026-01-12T07:22:34","slug":"ondareak-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/blog\/ondareak-2026\/","title":{"rendered":"Ondareak 2026: Zergatik da gaur herentzia hartzea merkeago Valentziako Erkidegoan baina konplexuagoa beste leku guztietan?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4832\" class=\"elementor elementor-4832 elementor-4799\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9fafa42 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9fafa42\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b911a6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b911a6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>ostirala, 2026ko urtarrilaren 9a<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66bb616 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"66bb616\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"500\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/herencias-20261.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-4831\" alt=\"Herencias 2026\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4d9445 elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"d4d9445\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div  class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/favicon-graciacalbet.png\" alt=\"Picture of Komunikazio taldea\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div >\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">\n\t\t\t\t\t\t\tKomunikazio taldea\t\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8cbef8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a8cbef8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>2026aren hasiera herentzia-gaian definitzen duen gauza bakarra abiadura da. Erkidegoetako arauak aldatzeko abiadura eta Administrazioak prozesuak digitalizatzeko abiadura. Paradigma-aldaketa baten aurrean gaude: komunitate batzuk zergaren aplikazioa de facto ezabatzen duten bitartean, Ogasunak etxebizitzen balorazioan tentsioa handitzen du.  <\/p><p><strong>GR\u00c0CIACALBETetik<\/strong>, 2025-2026ko bi urte hauetako berrikuntzak aztertu ditugu, eta laburbildu nahi dizugu zer kontuan hartu behar duzun herentzia-plangintza bati aurre egiten diozunean.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d083fe3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d083fe3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bi abiaduratan: \"gerran\" fiskala<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bd3360 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3bd3360\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Espainiako mapa bi blokeetan zatitu da. Hildakoak non zuen egoitza fiskala izan, horren arabera faktura hamarka mila eurotan alda daiteke: <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16cb82e e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"16cb82e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a9349dc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a9349dc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bc035e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7bc035e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\"Zona Frantsesa\" (Valentzia, La Rioja, Andaluzia, Madril)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e6a127 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3e6a127\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Valentziako Erkidegoan interesa baduzu, 5\/2025 Lege berria albiste ona da. Ez <strong>bakarrik %99ko hobaria mantentzen da seme-alabentzat eta senar-emazteentzat<\/strong>, baita anai-arrebentzat eta ilobetarentzat ere. Helburua argia da: herentziak askatzea eta merkatuaren mugimendua sustatzea.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43f6577 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"43f6577\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d7dbd4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2d7dbd4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Erresistentzia (Katalunia)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea61d24 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ea61d24\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hemen egoera desberdina da. Zerga-tasak mantentzen dira eta, are arriskutsuagoa dena, koefiziente biderkatzaileak ere bai. Herederoak jada ondare bat badu, kuota izugarri handitzen da. Eszenario honetan, bizitzan zehar planifikatzea (herentzia-akordioak edo dohaintza estrategikoak) ez da aukera bat, beharrezkoa da %30 baino handiagoak diren eragin-tasak saihesteko.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b632211 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b632211\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Trampa isila: 2026ko \"Erreferentzia Balioa\"<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e77d327 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e77d327\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bezero asko bulegora lasai iristen dira, \u201czerga hobaria dagoelako\u201d, baina ahazten dute beste aldea: etxebizitzen balorazioa. 2026ko urtarrilaren 1etik aurrera, Katastroko Erreferentzia Balio berriak igo egin dira higiezinen inflazioari egokitzeko. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8babe8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c8babe8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>Arazoa:<\/strong> Ogasunak uste du balio hori erabateko egiatzat. Reformatu beharreko pisu bat heredatzen baduzu, Katastroak sarritan berria balitz bezala baloratzen du. <\/li><li><strong>Irtenbidea: <\/strong>Kexatzeak ez du nahikoa. Balio ofizialaren arabera autoordainketa egin behar da eta, ondoren, zuzenketa eskatu, ebaluazio froga <strong>teknikoak aurkeztuz<\/strong>. <strong>GRACIACALBETen<\/strong> kasuak ikusten ari gara non balio ofiziala merkatu-balioaren %20 gainditzen duen.  <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c17e8d3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c17e8d3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Irabazi bat zergadunarentzat: Etxeko ondasunak<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ab1416 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2ab1416\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Azkenik, albiste ona dena, guztientzat berdina. Historikoki, Ogasunak \u201cetxeko ondasunak\u201d (altzariak eta objektuak) herentziaren %3<strong> gisa <\/strong>kalkulatzen zituen. Horrek banku-kontuak, akzioak edo inbertsio-fondoak barne hartzen zituen. Zein \u201cetxeko ondasun\u201d sortzen dute Telef\u00f3nica akzioek? Bat ere ez.    <\/p><p>Jurisprudentzia 2025ean finkatu da: <strong>dirua eta akzioak ez dute etxeko ondasunen zerga ordaintzen.<\/strong><\/p><p><em>Adibide praktikoa:<\/em> 2 milioiko herentzia batean, non 1,8M inbertsio-fondoak diren, aurretik 2 milioi guztien gainean etxeko ondasunen zerga ordaintzen zen. Orain, etxebizitzaren gainean bakarrik. Aurrezkia izugarria da, baina ondo kalkulatzea beharrezkoa da eskribaturan.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-985f5fd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"985f5fd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5066b7f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5066b7f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Hiri-altzairuaren gaineko gehikuntza: Kontuz pisuaren zahartzagearekin<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8d1e6f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b8d1e6f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>16\/2025 Errege Dekretu-Lege berriak Hiri-altzairuaren Gehikuntzarako koefizienteak eguneratu ditu. Mezua argia da: oso zaharrak diren ondareen herentzia zigortzen da. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4450dcf e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"4450dcf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a516038 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a516038\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Pisua 20 urte<strong> baino lehenago erosi bazen<\/strong>, koefizientea 0,40ra igotzen da.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-13213ac elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"13213ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bitxikeria gisa, zergatik merkeena den tartea 2011 eta 2016 bitartean erositako higiezinak dira (krisiaren garaian).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11419cc e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"11419cc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54a2706 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"54a2706\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Agur paperari: Ondare digitala<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e40da0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6e40da0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>11\/2023 Legea jada erabat martxan dago. Honek kopiak lortzea asko azkartzen du (orain CSV kodearekin) eta bankuekin kudeatzea, baina betebehar berri batzuk ere ekartzen ditu. Abisu bat: \u201c<strong>Zorra Zero Ziurtagiria<\/strong>\u201d orain ezinbestekoa da. Erregistro-arduradunek indar berezia egiten ari dira eta ez dizute etxebizitza izena emango, gurasoen hipotekaren erregistroko bertan-beharrik gabe baliatuz, nahiz eta ekonomian ordainduta egon.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ce20b3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0ce20b3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e9288f e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"3e9288f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43480d9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"43480d9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bc2bc4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3bc2bc4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>2026an herentzia jasotzeak xehetasun handia eskatzen du. Valentziako Erkidegoan, aukera historikoa da ondareari ia kostu gabeko transmisioa emateko. Beste leku batzuetan, Katalunian, estrategia da guztia kolpea arintzeko.  <\/p><p>Testamentua berrikusi edo adjudikazio bat kudeatu behar baduzu arau berri hauen arabera, <strong>GR\u00c0CIACALBETen<\/strong> lagundu ahal dizugu etxeko ondasunen doktrina berria aplikatzen eta Erreferentzia Balioa berrikusten, zuzena ordaintzeko, ez euro bat gehiago ere.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fe471e4 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"fe471e4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/kontaktua\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Jarri harremanetan<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1d886a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b1d886a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bda80e2 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"bda80e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"236\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/graciacalbet-icon-white.svg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-3517\" alt=\"GR\u00c0CIACALBET logotipo en color blanco\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>ostirala, 2026ko urtarrilaren 9a 2026aren hasiera herentzia-gaian definitzen duen gauza bakarra abiadura da. Erkidegoetako arauak aldatzeko abiadura eta Administrazioak prozesuak digitalizatzeko abiadura. Paradigma-aldaketa baten aurrean gaude: komunitate batzuk zergaren aplikazioa de facto ezabatzen duten bitartean, Ogasunak etxebizitzen balorazioan tentsioa handitzen du. GR\u00c0CIACALBETetik, 2025-2026ko bi urte hauetako berrikuntzak aztertu ditugu, eta laburbildu nahi dizugu zer kontuan<a href=\"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/blog\/ondareak-2026\/\">Continue reading <span class=\"sr-only\">&#8220;Ondareak 2026: Zergatik da gaur herentzia hartzea merkeago Valentziako Erkidegoan baina konplexuagoa beste leku guztietan?&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4831,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-4832","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4832","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4832"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4832\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4842,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4832\/revisions\/4842"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4831"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4832"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4832"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/eu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4832"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}