{"id":3042,"date":"2024-11-20T10:06:45","date_gmt":"2024-11-20T08:06:45","guid":{"rendered":"https:\/\/graciacalbet.com\/blog\/abbiamo-laluminosi-cosa-facciamo\/"},"modified":"2025-10-02T11:41:29","modified_gmt":"2025-10-02T09:41:29","slug":"abbiamo-laluminosi-cosa-facciamo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/blog\/abbiamo-laluminosi-cosa-facciamo\/","title":{"rendered":"Abbiamo l\u2019aluminosi. Cosa facciamo?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3042\" class=\"elementor elementor-3042 elementor-1566\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a34782 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0a34782\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8f0a48 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c8f0a48\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Abbiamo l\u2019aluminosi. Cosa facciamo? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4455b80 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4455b80\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mercoled\u00ec 20 novembre 2024<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4cf0832 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"4cf0832\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/article-aluminosis.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-3043\" alt=\"GR\u00c0CIACALBET articolo Abbiamo l\u2019aluminosi. Cosa facciamo?\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a50869 elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"9a50869\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div  class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/nadia-milesi-abogada.png\" alt=\"Picture of Nadia Milesi\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div >\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">\n\t\t\t\t\t\t\tNadia Milesi\t\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-662d458 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"662d458\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b0f436c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b0f436c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Comprare una casa \u00e8 una delle decisioni pi\u00f9 importanti nella vita di qualsiasi persona e di solito rappresenta uno dei suoi investimenti pi\u00f9 significativi. E a volte, quando si compra e si vuole ristrutturare, ci si imbatte in spiacevoli sorprese, come l\u2019aluminosi. <\/p><p>L\u2019aluminosi o il cemento alluminoso \u00e8 uno dei vizi occulti per definizione nel nostro ordinamento giuridico. Si tratta di difetti che non sono rilevabili a occhio nudo. Per poter presentare reclamo, i vizi occulti devono incidere in modo significativo sulla funzionalit\u00e0, sicurezza o valore della propriet\u00e0. L\u2019aluminosi \u00e8 uno dei vizi occulti pi\u00f9 gravi che possono comparire nelle abitazioni. Questo difetto ha origine dall\u2019utilizzo di cemento alluminoso nella costruzione, molto diffuso negli anni \u201950 e \u201960 per la sua rapidit\u00e0 di asciugatura. Questo materiale, con il tempo e l\u2019esposizione all\u2019umidit\u00e0, reagisce chimicamente, causando la decomposizione del calcestruzzo e una progressiva perdita di resistenza strutturale. Infatti, secondo il Tribunale Supremo, la semplice presenza di cemento alluminoso nella struttura dell\u2019edificio \u00e8 gi\u00e0 considerata un vizio occulto, anche se non si \u00e8 ancora sviluppata la patologia dell\u2019aluminosi, a causa del rischio che comporta.      <\/p><p>Questo tipo di difetti non sono facilmente rilevabili da un comune acquirente, poich\u00e9 l\u2019aluminosi spesso non si manifesta se non dopo diversi anni, il che genera grandi problemi per i proprietari che scoprono il difetto dopo l\u2019acquisto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36a5b9a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"36a5b9a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quadro giuridico: Codice Civile Catalano e Spagnolo. Rimedi e termini. <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8fedd90 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8fedd90\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Se hai acquistato una propriet\u00e0 e scopri che presenta aluminosi, sia la legislazione catalana che quella spagnola stabiliscono un quadro chiaro di tutela per gli acquirenti. Entrambe le normative prevedono che l\u2019acquirente abbia diritto a reclamare contro il venditore per vizi occulti se, dopo l\u2019acquisto, scopre un difetto che rende l\u2019immobile non conforme a quanto pattuito o ne diminuisce il valore. In particolare, l\u2019articolo 621-37 del CCCat offre varie possibilit\u00e0, a scelta dell\u2019acquirente, tra cui:  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b9a8c6 elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"0b9a8c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Risoluzione del contratto: l\u2019acquirente pu\u00f2 optare per la risoluzione del contratto di compravendita, che comporter\u00e0 la restituzione dell\u2019immobile e il rimborso del prezzo pagato.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-check\" viewBox=\"0 0 512 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M173.898 439.404l-166.4-166.4c-9.997-9.997-9.997-26.206 0-36.204l36.203-36.204c9.997-9.998 26.207-9.998 36.204 0L192 312.69 432.095 72.596c9.997-9.997 26.207-9.997 36.204 0l36.203 36.204c9.997 9.997 9.997 26.206 0 36.204l-294.4 294.401c-9.998 9.997-26.207 9.997-36.204-.001z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Riduzione del prezzo: un\u2019altra opzione \u00e8 richiedere una riduzione proporzionale del prezzo in funzione del costo della riparazione del vizio occulto, ci\u00f2 che viene anche chiamato \u00abactio quanti minoris\u00bb.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a574e91 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a574e91\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Per decidere cosa ti convenga di pi\u00f9, occorre tenere in considerazione aspetti come l\u2019esistenza di oneri ipotecari o l\u2019inizio di lavori di ristrutturazione. In questo senso, restituire un appartamento con un\u2019ipoteca pu\u00f2 comportare la risoluzione anticipata del mutuo, il che pu\u00f2 risultare molto dannoso per l\u2019acquirente. Oppure, se i lavori di ristrutturazione sono molto avanzati, pu\u00f2 non valere pi\u00f9 la pena restituire l\u2019immobile in cambio del prezzo.  <\/p><p>Una delle differenze importanti tra il regime catalano e quello spagnolo \u00e8 il termine. Mentre in Catalogna si pu\u00f2 reclamare entro 3 anni dall\u2019acquisto, il Codice Civile Spagnolo fissa un termine di reclamo di soli sei mesi. Per questo \u00e8 molto importante determinare la normativa applicabile per sapere se occorre agire con maggiore o minore rapidit\u00e0. In ogni caso, \u00e8 fondamentale non aspettare troppo tempo, poich\u00e9 il diritto a reclamare decade una volta trascorso il termine.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c4a80d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9c4a80d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Quali passi seguire se scopri un vizio occulto come l\u2019aluminosi?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a3c968 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4a3c968\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Se dopo l\u2019acquisto della tua abitazione scopri che presenta aluminosi, \u00e8 fondamentale seguire i seguenti passi per proteggere i tuoi diritti e presentare reclamo:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-761dc5b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"761dc5b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PASSO 1<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e744c20 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e744c20\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Conferma che il difetto esista realmente. Nel caso della presenza di cemento alluminoso, non sempre sar\u00e0 visibile, per cui avrai bisogno dell\u2019aiuto di un perito specializzato in costruzioni che possa effettuare un\u2019ispezione tecnica dettagliata. Una perizia \u00e8 fondamentale per confermare la presenza del vizio occulto e valutare la gravit\u00e0 del danno nella struttura dell\u2019immobile.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-36b7a38 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"36b7a38\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PASSO 2<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49cf024 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"49cf024\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Consulta la documentazione relativa ai Verbali della Comunit\u00e0 dei Proprietari, al Rapporto di Ispezione Tecnica o ad altri documenti a tua disposizione per confermare che non risulti nulla nella documentazione fornita prima o durante la compravendita.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4fc953a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4fc953a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PASSO 3<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fe30ce9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fe30ce9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Conferma con un\u2019avvocata che, nel contratto di prenotazione, di caparra confirmatoria o nell\u2019atto di compravendita, non sia stata pattuita la rinuncia a qualsiasi reclamo per vizi occulti, mancanza di conformit\u00e0, o che tu abbia dichiarato di conoscere \u201ci vizi esistenti\u201d nell\u2019immobile. \u00c8 possibile che tu lo abbia avuto davanti e non lo abbia notato. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e28be7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5e28be7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PASSO 4<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffbbc43 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffbbc43\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Verifica di essere entro il termine per reclamare (3 anni in Catalogna, 6 mesi nel resto della Spagna).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f66a3ab elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f66a3ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">PASSO 5<\/h5>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24152c7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"24152c7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Contatta la tua avvocata di fiducia per presentare la domanda giudiziale. \u00c8 probabile che ti consigli prima di effettuare un reclamo stragiudiziale e, in caso di mancata risposta, ti raccomandi di presentare l\u2019atto di citazione per richiedere la restituzione dell\u2019immobile in cambio della restituzione del prezzo oppure una riduzione dell\u2019importo pagato mantenendo la propriet\u00e0 dell\u2019abitazione. Se opti per la seconda opzione, insieme alla domanda dovrai allegare una perizia sul valore dell\u2019immobile al momento dell\u2019acquisto, qualora fosse stata conosciuta la presenza di cemento alluminoso.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-407a171 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"407a171\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">In quale percentuale pu\u00f2 essere ridotto il prezzo di acquisto per la presenza di aluminosi?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d344dfb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d344dfb\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La giurisprudenza di solito fissa la riduzione del prezzo di acquisto per l\u2019esistenza di vizi occulti tra il 10% e il 20%, arrivando anche al 30% del valore dell\u2019abitazione, a seconda della gravit\u00e0 del difetto e del costo della riparazione. Ma \u00e8 importante sottolineare che, se si esercita un\u2019azione per vizi occulti, ci\u00f2 che si richiede non \u00e8 un risarcimento danni che possa equipararsi al costo di riparazione del vizio, bens\u00ec un riequilibrio del prezzo. In questo senso, pu\u00f2 darsi che la riparazione dell\u2019aluminosi abbia un costo determinato, ma che la sua incidenza sul valore di mercato dell\u2019immobile sia molto maggiore. Perch\u00e9, alla fine, nessuno o quasi nessuno vuole comprare un appartamento costruito con cemento alluminoso.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ac4461 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6ac4461\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f5cd5e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4f5cd5e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">I passi corretti<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1cddc8a e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"1cddc8a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e5bf8d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9e5bf8d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Se hai comprato un\u2019abitazione e scopri che presenta cemento alluminoso, o ha gi\u00e0 sviluppato la patologia dell\u2019aluminosi, non \u00e8 tutto perduto. Sia la normativa statale che quella autonoma ti offrono varie opzioni per far valere i tuoi diritti, come risolvere il contratto o chiedere una riduzione del prezzo. Con un termine di tre anni in Catalogna e di 6 mesi in Spagna per presentare il reclamo, \u00e8 importante agire rapidamente e assicurarti di avere tutta la documentazione necessaria a supporto del tuo caso. Contare sull\u2019aiuto di uno studio legale specializzato \u00e8 fondamentale per proteggere i tuoi interessi e ottenere un risarcimento equo per i difetti occulti che colpiscono la tua abitazione. Non esitare a farti consigliare per garantire che i tuoi diritti siano rispettati e che tu possa ottenere la migliore soluzione per il tuo caso.    <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b44a65f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b44a65f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"236\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/graciacalbet-icon-white.svg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-2617\" alt=\"Logo GR\u00c0CIACALBET di colore bianco\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d53c35 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4d53c35\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/dev.xarxalia.com\/graciacalbet\/contacto\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contatto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubrir que tu vivienda tiene aluminosis puede parecer un golpe devastador, pero la ley te ofrece opciones claras para defender tus derechos. Desde resolver la compraventa hasta exigir una rebaja del precio, tanto la normativa estatal como la catalana contemplan mecanismos de protecci\u00f3n frente a este vicio oculto. Con plazos estrictos y decisiones estrat\u00e9gicas que tomar, contar con asesoramiento legal especializado marcar\u00e1 la diferencia entre perder tu inversi\u00f3n o obtener una compensaci\u00f3n justa.  <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3043,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-3042","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3042","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3042"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3042\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3508,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3042\/revisions\/3508"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3043"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3042"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3042"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3042"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}