{"id":4836,"date":"2026-01-09T16:01:24","date_gmt":"2026-01-09T14:01:24","guid":{"rendered":"https:\/\/graciacalbet.com\/blog\/eredita-2026-perche-oggi-ereditare-e-piu-economico-a-valencia-ma-piu-complesso-ovunque\/"},"modified":"2026-01-13T10:49:38","modified_gmt":"2026-01-13T08:49:38","slug":"eredita-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/blog\/eredita-2026\/","title":{"rendered":"Eredit\u00e0 2026: Perch\u00e9 oggi ereditare \u00e8 pi\u00f9 economico a Valencia ma pi\u00f9 complesso ovunque?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"4836\" class=\"elementor elementor-4836 elementor-4799\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9fafa42 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9fafa42\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b911a6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3b911a6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>venerd\u00ec, 9 gennaio 2026<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66bb616 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"66bb616\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"500\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/herencias-20261.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-4835\" alt=\"Herencias 2026\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4d9445 elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"d4d9445\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div  class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/favicon-graciacalbet.png\" alt=\"Picture of Team di comunicazione\" loading=\"lazy\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div >\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">\n\t\t\t\t\t\t\tTeam di comunicazione\t\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8cbef8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a8cbef8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Se c\u2019\u00e8 qualcosa che definisce l\u2019inizio del 2026 in materia di successioni, \u00e8 la velocit\u00e0. La velocit\u00e0 con cui cambiano le norme regionali e la velocit\u00e0 con cui l\u2019Amministrazione digitalizza i processi. Ci troviamo di fronte a un cambiamento di paradigma: mentre alcune comunit\u00e0 eliminano di fatto la tassa, l\u2019Agenzia delle Entrate stringe le viti sulla valutazione degli immobili.  <\/p><p>Da<strong> GR\u00c0CIACALBET<\/strong>, abbiamo analizzato le novit\u00e0 di questo biennio 2025-2026 per riassumerti cosa devi tenere d\u2019occhio se ti trovi a pianificare una successione.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d083fe3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d083fe3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">A due velocit\u00e0: la \u201cguerra\u201d fiscale<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bd3360 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3bd3360\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La mappa della Spagna si \u00e8 divisa in due blocchi. A seconda di dove il defunto aveva la residenza fiscale, il conto pu\u00f2 variare di decine di migliaia di euro: <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16cb82e e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"16cb82e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a9349dc e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"a9349dc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bc035e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7bc035e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La \"Zona Franca\" (Valencia, La Rioja, Andalusia, Madrid)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e6a127 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3e6a127\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Se hai interessi nella Comunit\u00e0 Valenciana, la nuova Legge 5\/2025 \u00e8 un\u2019ottima notizia. Non solo mantiene la detrazione del 99% per figli e coniugi, ma estende i benefici anche a fratelli e nipoti. L\u2019obiettivo \u00e8 chiaro: sbloccare le eredit\u00e0 e stimolare il mercato.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43f6577 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"43f6577\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d7dbd4 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2d7dbd4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La Resistenza (Catalogna)<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea61d24 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ea61d24\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Qui la situazione \u00e8 diversa. Le aliquote fiscali rimangono invariate e, cosa ancora pi\u00f9 pericolosa, i <strong>coefficienti moltiplicatori<\/strong> restano applicati. Se l\u2019erede possiede gi\u00e0 un patrimonio, l\u2019importo da pagare aumenta notevolmente. In questo scenario, pianificare in vita (accordi successori o donazioni strategiche) non \u00e8 un\u2019opzione, ma una necessit\u00e0 per evitare aliquote effettive superiori al 30%.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b632211 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b632211\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">La trappola silenziosa: il \"Valore di Riferimento\" 2026<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e77d327 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e77d327\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Molti clienti arrivano in studio sollevati perch\u00e9 &#8220;l\u2019imposta \u00e8 agevolata&#8221;, ma dimenticano l\u2019altra faccia della medaglia: la valutazione degli immobili. Dal 1\u00b0 gennaio 2026, i nuovi Valori di Riferimento del Catasto sono aumentati per adeguarsi all\u2019inflazione immobiliare. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8babe8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c8babe8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li><strong>Il Problema: <\/strong>l\u2019Agenzia delle Entrate considera quel valore come verit\u00e0 assoluta. Se erediti un appartamento da ristrutturare, il Catasto spesso lo valuta come se fosse nuovo. <\/li><li><strong>La Soluzione: <\/strong>Non basta lamentarsi. Bisogna autoliquidare l\u2019imposta sul valore ufficiale e, subito dopo, richiedere la rettifica fornendo <strong>prove peritali<\/strong>. Da<strong> GRACIACALBET<\/strong> stiamo vedendo casi in cui il valore ufficiale supera del 20% quello di mercato.  <\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c17e8d3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c17e8d3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Una vittoria per il contribuente: i beni domestici<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ab1416 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2ab1416\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Finalmente, una buona notizia che riguarda tutti allo stesso modo. Storicamente, l\u2019Agenzia delle Entrate calcolava il \u201ccorredo\u201d (mobili e beni) come il 3% <strong>dell\u2019intera<\/strong> eredit\u00e0. Questo includeva conti bancari, azioni o fondi d\u2019investimento. Che \u201ccorredo\u201d producono le azioni di Telef\u00f3nica? Nessuno.    <\/p><p>La giurisprudenza si \u00e8 consolidata nel 2025:<strong> il denaro e le azioni non pagano il corredo domestico.<\/strong><\/p><p><em>Esempio pratico:<\/em> in un\u2019eredit\u00e0 di 2 milioni, di cui 1,8M sono fondi d\u2019investimento, prima si pagava il corredo sul totale dei 2 milioni. Ora, solo sull\u2019immobile. Il risparmio fiscale \u00e8 enorme, ma va calcolato correttamente nell\u2019atto notarile.  <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-985f5fd e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"985f5fd\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5066b7f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5066b7f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Plusvalenza comunale: attenzione all\u2019et\u00e0 dell\u2019appartamento<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8d1e6f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b8d1e6f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Il nuovo Decreto-Legge 16\/2025 ha aggiornato i coefficienti per la Plusvalenza Comunale. Il messaggio \u00e8 chiaro: si penalizza l\u2019eredit\u00e0 di immobili molto vecchi. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4450dcf e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"4450dcf\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a516038 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a516038\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Se l\u2019appartamento \u00e8 stato <strong>acquistato pi\u00f9 di 20 anni fa<\/strong>, il coefficiente sale a 0,40.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-13213ac elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"13213ac\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Curiosamente, la fascia fiscal pi\u00f9 \u201ceconomica\u201d riguarda gli immobili acquistati tra il 2011 e il 2016 (durante la crisi).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11419cc e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"11419cc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54a2706 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"54a2706\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Addio alla carta: l'eredit\u00e0 digitale<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e40da0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6e40da0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>La Legge 11\/2023 \u00e8 ora pienamente operativa. Ci\u00f2 semplifica notevolmente l&#8217;ottenimento delle copie (ora con codice CSV) e i rapporti con le banche, ma introduce anche nuovi obblighi. Un avvertimento: <strong>il &#8220;Certificato di Zero Debiti&#8221; \u00e8 ora obbligatorio<\/strong>. I conservatori del registro immobiliare stanno rafforzando l&#8217;applicazione delle norme e non ti permetteranno di registrare la casa a tuo nome a meno che tu non cancelli ufficialmente il mutuo dei tuoi genitori, anche se \u00e8 stato estinto.   <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ce20b3 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"0ce20b3\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e9288f e-grid e-con-full e-con e-child\" data-id=\"3e9288f\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43480d9 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"43480d9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3bc2bc4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3bc2bc4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Ereditare nel 2026 richiede un&#8217;attenta pianificazione. In regioni come Valencia, si tratta di un&#8217;opportunit\u00e0 storica per trasmettere beni a costi praticamente nulli. In altre, come la Catalogna, la strategia \u00e8 fondamentale per mitigare l&#8217;impatto.  <\/p><p>Se hai bisogno di rivedere un testamento o gestire un&#8217;aggiudicazione secondo queste nuove regole, noi di <strong>GR\u00c0CIACALBET <\/strong>possiamo aiutarti ad applicare la nuova dottrina dei beni domestici e a rivedere il Valore di Riferimento in modo che tu paghi ci\u00f2 che \u00e8 giusto, non un euro in pi\u00f9.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fe471e4 elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"fe471e4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/contatto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Contatto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1d886a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b1d886a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bda80e2 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"bda80e2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"236\" src=\"https:\/\/graciacalbet.com\/images\/graciacalbet-icon-white.svg\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-2617\" alt=\"Logo GR\u00c0CIACALBET di colore bianco\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>venerd\u00ec, 9 gennaio 2026 Se c\u2019\u00e8 qualcosa che definisce l\u2019inizio del 2026 in materia di successioni, \u00e8 la velocit\u00e0. La velocit\u00e0 con cui cambiano le norme regionali e la velocit\u00e0 con cui l\u2019Amministrazione digitalizza i processi. Ci troviamo di fronte a un cambiamento di paradigma: mentre alcune comunit\u00e0 eliminano di fatto la tassa, l\u2019Agenzia delle<a href=\"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/blog\/eredita-2026\/\">Continue reading <span class=\"sr-only\">&#8220;Eredit\u00e0 2026: Perch\u00e9 oggi ereditare \u00e8 pi\u00f9 economico a Valencia ma pi\u00f9 complesso ovunque?&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4835,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-4836","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4836","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4836"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4836\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4841,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4836\/revisions\/4841"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4835"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4836"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4836"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/graciacalbet.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4836"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}